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Lestelle-de-Saint-Martory
32 faible Zone C487 €/m²
Prix m²
-39,4%
Évol. 1 an
9,21 €/m²
Loyer estimé
430
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lestelle-de-Saint-Martory
À Lestelle-de-Saint-Martory (Haute-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 487 €/m², soit 50,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 39,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-39,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Lestelle-de-Saint-Martory ?
Le prix médian de l'immobilier à Lestelle-de-Saint-Martory est de 487 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lestelle-de-Saint-Martory ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lestelle-de-Saint-Martory a baissé de 39,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-50,6 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
-54,0 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 487 €/m² |
| Évol. 1 an | -39,4% |
| Évol. pluriannuelle | -54,0% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,21 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
13,2 % |
| Concernés E+F+G | 39,5 % |
| Taxe foncière |
39,91 % |
| TEOM | 10,80 % |
Économie & population
| Population | 430 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,8% |
| Revenu médian | 20 840 € |
| Taux de chômage | 11,1% |
| Taux de vacance | 9,2% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,06 pers. |
| % locataires |
17,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 687 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 061 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 2 353 €/m² | 1 | +121,8% |
| 2023 | 525 €/m² | 1 | -77,7% |
| 2024 | 804 €/m² | 8 | +53,0% |
| 2025 | 487 €/m² | 2 | -39,4% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Autres communes du département 31
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Saccourvielle | 2 573 €/m² | faible |
| 93 | Vallesvilles | 3 133 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Jean-Lherm | 2 463 €/m² | faible |
| 92 | Empeaux | 2 141 €/m² | faible |
| 92 | Ségreville | 2 701 €/m² | faible |