Beauchalot

73 faible Zone C
INSEE : 31050 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 728 €/m²
Prix m²
+21,7%
Évol. 1 an
9,21 €/m²
Loyer estimé
6,0 %
Rendement brut
662
Population
6
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+10,5 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
+7,0 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%

Prix immobilier

Prix m²1 728 €/m²
Évol. 1 an +21,7%
Évol. pluriannuelle +40,2%
Transactions/an 6
Loyer estimé 9,21 €/m²
Rendement brut 5,95 %
Passoires F+G 8,2 %
Concernés E+F+G 18,8 %
Taxe foncière 37,51 %
TEOM 10,80 %

Économie & population

Population 662
Croissance pop. 5 ans +3,1%
Revenu médian 20 120 €
Taux de chômage 9,7%
Taux de vacance 7,0%
% 15-24 ans 6,8 %
Taille moy. ménage 2,43 pers.
% locataires 26,7 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 206 €/m² 20

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 232 €/m² 8 -
2022 1 397 €/m² 8 +13,3%
2023 1 050 €/m² 2 -24,8%
2024 1 420 €/m² 4 +35,2%
2025 1 728 €/m² 6 +21,7%

Ventes géolocalisées 26 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 31

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Score Commune Prix m² Fiabilité
94 Saccourvielle 2 573 €/m² faible
93 Vallesvilles 3 133 €/m² faible
92 Saint-Jean-Lherm 2 463 €/m² faible
92 Empeaux 2 141 €/m² faible
92 Ségreville 2 701 €/m² faible