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Pointis-Inard
77 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Pointis-Inard
À Pointis-Inard (Haute-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 189 €/m², soit 2,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,17 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 9,0 % (12 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,6 %)
- Marché haussier (+9,0 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Pointis-Inard ?
Le prix médian de l'immobilier à Pointis-Inard est de 1 189 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Pointis-Inard ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,6 %, Pointis-Inard présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Pointis-Inard ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pointis-Inard a augmenté de 9,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 189 €/m² |
| Évol. 1 an | +9,0% |
| Évol. pluriannuelle | +31,3% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 9,17 €/m² |
| Rendement brut |
8,61 % |
| Passoires F+G |
14,6 % |
| Concernés E+F+G | 30,2 % |
| Taxe foncière |
41,79 % |
| TEOM | 10,81 % |
Économie & population
| Population | 919 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,8% |
| Revenu médian | 21 590 € |
| Taux de chômage | 8,5% |
| Taux de vacance | 10,6% |
| % 15-24 ans |
9,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,20 pers. |
| % locataires |
20,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 956 €/m² | 51 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 905 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 823 €/m² | 17 | -9,1% |
| 2023 | 933 €/m² | 12 | +13,3% |
| 2024 | 1 091 €/m² | 7 | +16,9% |
| 2025 | 1 189 €/m² | 15 | +9,0% |
Ventes géolocalisées
55 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 57 | Ganties | 744 €/m² | faible |
| 47 | Labarthe-Inard | 920 €/m² | moyenne |
| 83 | Estancarbon | 1 081 €/m² | faible |
| 54 | Montespan | 755 €/m² | faible |
| 67 | Savarthès | 990 €/m² | faible |
| 45 | Couret | 1 131 €/m² | faible |
| 36 | Rieucazé | 970 €/m² | faible |
| 39 | Lespiteau | 873 €/m² | faible |