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Labarthe-Inard
47 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Labarthe-Inard
À Labarthe-Inard (Haute-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 920 €/m², soit 15,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,17 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 11,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 4,3 % (10 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (11,1 %)
- Prix en baisse (-4,3 % sur un an)
- Vacance locative élevée (13,0 %)
Quel est le prix au m² à Labarthe-Inard ?
Le prix médian de l'immobilier à Labarthe-Inard est de 920 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Labarthe-Inard ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 11,1 %, Labarthe-Inard présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Labarthe-Inard ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Labarthe-Inard a baissé de 4,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 920 €/m² |
| Évol. 1 an | -4,3% |
| Évol. pluriannuelle | -9,3% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 9,17 €/m² |
| Rendement brut |
11,13 % |
| Passoires F+G |
19,5 % |
| Concernés E+F+G | 31,2 % |
| Taxe foncière |
37,68 % |
| TEOM | 10,36 % |
Économie & population
| Population | 871 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,8% |
| Revenu médian | 21 970 € |
| Taux de chômage | 8,3% |
| Taux de vacance | 13,0% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
13,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 892 €/m² | 33 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 014 €/m² | 16 | - |
| 2022 | 780 €/m² | 10 | -23,1% |
| 2023 | 1 033 €/m² | 8 | +32,4% |
| 2024 | 961 €/m² | 8 | -7,0% |
| 2025 | 920 €/m² | 8 | -4,3% |
Ventes géolocalisées
48 transactions 2021-2025
Autres communes du département 31
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Saccourvielle | 2 573 €/m² | faible |
| 93 | Vallesvilles | 3 133 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Jean-Lherm | 2 463 €/m² | faible |
| 92 | Empeaux | 2 141 €/m² | faible |
| 92 | Ségreville | 2 701 €/m² | faible |