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Castillon-de-Saint-Martory
71 faible Zone C786 €/m²
Prix m²
+45,6%
Évol. 1 an
9,17 €/m²
Loyer estimé
398
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Castillon-de-Saint-Martory
À Castillon-de-Saint-Martory (Haute-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 786 €/m², soit 34,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 45,6 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+45,6 % sur un an)
- Chômage contenu (7,9 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Castillon-de-Saint-Martory ?
Le prix médian de l'immobilier à Castillon-de-Saint-Martory est de 786 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Castillon-de-Saint-Martory ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Castillon-de-Saint-Martory a augmenté de 45,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+34,4 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
+31,0 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 786 €/m² |
| Évol. 1 an | +45,6% |
| Évol. pluriannuelle | -14,0% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,17 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
3,6 % (28 DPE) |
| Concernés E+F+G | 10,7 % |
| Taxe foncière |
40,13 % |
| TEOM | 10,80 % |
Économie & population
| Population | 398 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,4% |
| Revenu médian | 21 880 € |
| Taux de chômage | 7,9% |
| Taux de vacance | 6,3% |
| % 15-24 ans |
6,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
14,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 797 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 914 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 201 €/m² | 5 | +31,3% |
| 2023 | 690 €/m² | 1 | -42,5% |
| 2024 | 540 €/m² | 3 | -21,8% |
| 2025 | 786 €/m² | 4 | +45,6% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 37 | Saint-Médard | 844 €/m² | faible |
| 44 | Sepx | 518 €/m² | faible |
| 28 | Proupiary | 748 €/m² | faible |
| 73 | Beauchalot | 1 728 €/m² | faible |
| 77 | Arnaud-Guilhem | 1 659 €/m² | faible |
| 47 | Labarthe-Inard | 920 €/m² | moyenne |
| 32 | Lestelle-de-Saint-Martory | 487 €/m² | faible |
| 63 | Auzas | 1 596 €/m² | faible |