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Estancarbon
83 faible Zone C1 081 €/m²
Prix m²
+47,5%
Évol. 1 an
9,31 €/m²
Loyer estimé
9,6 %
Rendement brut
612
Population
8
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+36,3 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
+32,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 081 €/m² |
| Évol. 1 an | +47,5% |
| Évol. pluriannuelle | -8,3% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 9,31 €/m² |
| Rendement brut |
9,61 % |
| Passoires F+G |
15,3 % |
| Concernés E+F+G | 27,1 % |
| Taxe foncière |
35,27 % |
| TEOM | 8,47 % |
Économie & population
| Population | 612 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,7% |
| Revenu médian | 23 260 € |
| Taux de chômage | 5,5% |
| Taux de vacance | 2,7% |
| % 15-24 ans |
6,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,20 pers. |
| % locataires |
13,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 887 €/m² | 30 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 180 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 1 132 €/m² | 6 | -4,0% |
| 2023 | 954 €/m² | 5 | -15,8% |
| 2024 | 733 €/m² | 4 | -23,1% |
| 2025 | 1 081 €/m² | 15 | +47,5% |
Ventes géolocalisées
40 transactions 2021-2025
Autres communes du département 31
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Saccourvielle | 2 573 €/m² | faible |
| 93 | Vallesvilles | 3 133 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Jean-Lherm | 2 463 €/m² | faible |
| 92 | Empeaux | 2 141 €/m² | faible |
| 92 | Ségreville | 2 701 €/m² | faible |