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Rieucazé
36 faible Zone C970 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
9,17 €/m²
Loyer estimé
52
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Rieucazé
À Rieucazé (Haute-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 970 €/m².
Points forts
- Faible vacance locative (0,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Rieucazé ?
Le prix médian de l'immobilier à Rieucazé est de 970 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 970 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | -54,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,17 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
60,0 % (5 DPE) |
| Concernés E+F+G | 100,0 % |
| Taxe foncière |
34,30 % |
| TEOM | 11,06 % |
Économie & population
| Population | 52 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,5% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 13,0% |
| Taux de vacance | 0,0% |
| % 15-24 ans |
7,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,09 pers. |
| % locataires |
17,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 970 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 2 145 €/m² | 2 | - |
| 2025 | 970 €/m² | 1 | -54,8% |
Ventes géolocalisées
3 transactions 2021-2025
Autres communes du département 31
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Saccourvielle | 2 573 €/m² | faible |
| 93 | Vallesvilles | 3 133 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Jean-Lherm | 2 463 €/m² | faible |
| 92 | Empeaux | 2 141 €/m² | faible |
| 92 | Ségreville | 2 701 €/m² | faible |