- Accueil
- Occitanie
- Haute-Garonne (31)
- Milhas
Milhas
61 faible Zone C1 319 €/m²
Prix m²
+4,0%
Évol. 1 an
9,21 €/m²
Loyer estimé
191
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Milhas
À Milhas (Haute-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 319 €/m², soit 7,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 4,0 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+4,0 % sur un an)
- Faible vacance locative (0,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Chômage élevé (22,0 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Milhas ?
Le prix médian de l'immobilier à Milhas est de 1 319 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Milhas ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Milhas a augmenté de 4,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-7,2 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
-10,6 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 319 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,0% |
| Évol. pluriannuelle | +416,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,21 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
36,0 % (25 DPE) |
| Concernés E+F+G | 48,0 % |
| Taxe foncière |
36,45 % |
| TEOM | 10,80 % |
Économie & population
| Population | 191 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,8% |
| Revenu médian | 21 120 € |
| Taux de chômage | 22,0% |
| Taux de vacance | 0,0% |
| % 15-24 ans |
13,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,97 pers. |
| % locataires |
20,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 160 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 255 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 293 €/m² | 4 | +405,9% |
| 2023 | 1 379 €/m² | 2 | +6,7% |
| 2024 | 1 268 €/m² | 2 | -8,0% |
| 2025 | 1 319 €/m² | 6 | +4,0% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 70 | Sengouagnet | 1 213 €/m² | moyenne |
| 74 | Razecueillé | 974 €/m² | faible |
| 68 | Aspet | 1 085 €/m² | moyenne |
| 58 | Juzet-d'Izaut | 1 013 €/m² | faible |
| 67 | Arbon | 1 073 €/m² | faible |
| 55 | Izaut-de-l'Hôtel | 1 466 €/m² | faible |
| 60 | Cazaunous | 1 428 €/m² | faible |
| 78 | Estadens | 967 €/m² | faible |