Arbon
67 faible Zone C1 073 €/m²
Prix m²
+34,7%
Évol. 1 an
9,17 €/m²
Loyer estimé
93
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Arbon
À Arbon (Haute-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 073 €/m², soit 23,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 34,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+34,7 % sur un an)
- Faible vacance locative (1,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Arbon ?
Le prix médian de l'immobilier à Arbon est de 1 073 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Arbon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Arbon a augmenté de 34,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+23,5 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
+20,1 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 073 €/m² |
| Évol. 1 an | +34,7% |
| Évol. pluriannuelle | +50,7% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,17 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 44,4 % |
| Taxe foncière |
34,23 % |
| TEOM | 10,80 % |
Économie & population
| Population | 93 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,0% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 10,8% |
| Taux de vacance | 1,0% |
| % 15-24 ans |
0,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,94 pers. |
| % locataires |
10,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 824 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 712 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 272 €/m² | 3 | +78,5% |
| 2023 | 579 €/m² | 2 | -54,5% |
| 2024 | 796 €/m² | 2 | +37,6% |
| 2025 | 1 073 €/m² | 4 | +34,7% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 55 | Izaut-de-l'Hôtel | 1 466 €/m² | faible |
| 60 | Cazaunous | 1 428 €/m² | faible |
| 58 | Juzet-d'Izaut | 1 013 €/m² | faible |
| 46 | Cabanac-Cazaux | 215 €/m² | faible |
| 64 | Arguenos | 1 177 €/m² | faible |
| 70 | Sengouagnet | 1 213 €/m² | moyenne |
| 24 | Moncaup | 328 €/m² | faible |
| 22 | Payssous | 956 €/m² | faible |