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Payssous
22 faible Zone C956 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
9,17 €/m²
Loyer estimé
80
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Payssous
À Payssous (Haute-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 956 €/m².
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (13,1 %)
- Chômage élevé (15,4 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Payssous ?
Le prix médian de l'immobilier à Payssous est de 956 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 956 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | +110,5% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,17 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 88,9 % |
| Taxe foncière |
34,71 % |
Économie & population
| Population | 80 |
| Croissance pop. 5 ans | -10,1% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 15,4% |
| Taux de vacance | 13,1% |
| % 15-24 ans |
7,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,19 pers. |
| % locataires |
5,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 745 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 454 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 589 €/m² | 2 | +29,8% |
| 2023 | 880 €/m² | 2 | +49,2% |
| 2025 | 956 €/m² | 1 | +8,7% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Autres communes du département 31
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Saccourvielle | 2 573 €/m² | faible |
| 93 | Vallesvilles | 3 133 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Jean-Lherm | 2 463 €/m² | faible |
| 92 | Empeaux | 2 141 €/m² | faible |
| 92 | Ségreville | 2 701 €/m² | faible |