- Accueil
- Occitanie
- Haute-Garonne (31)
- Izaut-de-l'Hôtel
Izaut-de-l'Hôtel
55 faible Zone C1 466 €/m²
Prix m²
+48,0%
Évol. 1 an
9,17 €/m²
Loyer estimé
298
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Izaut-de-l'Hôtel
À Izaut-de-l'Hôtel (Haute-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 466 €/m², soit 36,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 48,0 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+48,0 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Izaut-de-l'Hôtel ?
Le prix médian de l'immobilier à Izaut-de-l'Hôtel est de 1 466 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Izaut-de-l'Hôtel ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Izaut-de-l'Hôtel a augmenté de 48,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+36,8 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
+33,3 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 466 €/m² |
| Évol. 1 an | +48,0% |
| Évol. pluriannuelle | +17,2% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,17 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
46,7 % |
| Concernés E+F+G | 76,7 % |
| Taxe foncière |
39,64 % |
| TEOM | 10,80 % |
Économie & population
| Population | 298 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,3% |
| Revenu médian | 21 710 € |
| Taux de chômage | 11,5% |
| Taux de vacance | 9,9% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,09 pers. |
| % locataires |
13,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 915 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 251 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 109 €/m² | 3 | -11,4% |
| 2023 | 804 €/m² | 5 | -27,5% |
| 2024 | 990 €/m² | 7 | +23,2% |
| 2025 | 1 466 €/m² | 3 | +48,0% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Autres communes du département 31
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Saccourvielle | 2 573 €/m² | faible |
| 93 | Vallesvilles | 3 133 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Jean-Lherm | 2 463 €/m² | faible |
| 92 | Empeaux | 2 141 €/m² | faible |
| 92 | Ségreville | 2 701 €/m² | faible |