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Cabanac-Cazaux
46 faible Zone C215 €/m²
Prix m²
-71,1%
Évol. 1 an
9,31 €/m²
Loyer estimé
128
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Cabanac-Cazaux
À Cabanac-Cazaux (Haute-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 215 €/m², soit 82,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 71,1 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (1,6 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-71,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
Quel est le prix au m² à Cabanac-Cazaux ?
Le prix médian de l'immobilier à Cabanac-Cazaux est de 215 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Cabanac-Cazaux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Cabanac-Cazaux a baissé de 71,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-82,4 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
-85,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 215 €/m² |
| Évol. 1 an | -71,1% |
| Évol. pluriannuelle | -70,0% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 9,31 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
8,3 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 75,0 % |
| Taxe foncière |
37,31 % |
| TEOM | 10,80 % |
Économie & population
| Population | 128 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,8% |
| Revenu médian | 22 980 € |
| Taux de chômage | 1,6% |
| Taux de vacance | 8,0% |
| % 15-24 ans |
5,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,06 pers. |
| % locataires |
14,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 480 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 719 €/m² | 2 | - |
| 2024 | 746 €/m² | 1 | +3,8% |
| 2025 | 215 €/m² | 1 | -71,1% |
Ventes géolocalisées
3 transactions 2021-2025
Autres communes du département 31
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Saccourvielle | 2 573 €/m² | faible |
| 93 | Vallesvilles | 3 133 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Jean-Lherm | 2 463 €/m² | faible |
| 92 | Empeaux | 2 141 €/m² | faible |
| 92 | Ségreville | 2 701 €/m² | faible |