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Estadens
78 faible Zone C967 €/m²
Prix m²
+33,3%
Évol. 1 an
9,17 €/m²
Loyer estimé
10,6 %
Rendement brut
526
Population
8
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+22,0 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
+18,6 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 967 €/m² |
| Évol. 1 an | +33,3% |
| Évol. pluriannuelle | +20,2% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 9,17 €/m² |
| Rendement brut |
10,58 % |
| Passoires F+G |
44,7 % |
| Concernés E+F+G | 68,1 % |
| Taxe foncière |
41,39 % |
| TEOM | 10,80 % |
Économie & population
| Population | 526 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,3% |
| Revenu médian | 22 220 € |
| Taux de chômage | 4,9% |
| Taux de vacance | 10,8% |
| % 15-24 ans |
6,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,11 pers. |
| % locataires |
7,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 812 €/m² | 34 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 804 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 803 €/m² | 13 | -0,1% |
| 2023 | 1 208 €/m² | 9 | +50,3% |
| 2024 | 726 €/m² | 5 | -39,9% |
| 2025 | 967 €/m² | 7 | +33,3% |
Ventes géolocalisées
37 transactions 2021-2025
Autres communes du département 31
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Saccourvielle | 2 573 €/m² | faible |
| 93 | Vallesvilles | 3 133 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Jean-Lherm | 2 463 €/m² | faible |
| 92 | Empeaux | 2 141 €/m² | faible |
| 92 | Ségreville | 2 701 €/m² | faible |