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Bachas
44 faible Zone C853 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
9,49 €/m²
Loyer estimé
90
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bachas
À Bachas (Haute-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 853 €/m².
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Chômage élevé (17,5 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Bachas ?
Le prix médian de l'immobilier à Bachas est de 853 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 853 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | +190,5% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,49 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
23,1 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 23,1 % |
| Taxe foncière |
31,55 % |
| TEOM | 13,00 % |
Économie & population
| Population | 90 |
| Croissance pop. 5 ans | +18,4% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 17,5% |
| Taux de vacance | 8,2% |
| % 15-24 ans |
2,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,32 pers. |
| % locataires |
13,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 406 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 293 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 280 €/m² | 1 | -4,7% |
| 2023 | 601 €/m² | 2 | +115,0% |
| 2025 | 853 €/m² | 2 | +41,8% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 62 | Alan | 943 €/m² | faible |
| 70 | Terrebasse | 1 125 €/m² | faible |
| 57 | Samouillan | 3 136 €/m² | faible |
| 48 | Benque | 429 €/m² | faible |
| 85 | Montoulieu-Saint-Bernard | 772 €/m² | faible |
| 41 | Francon | 938 €/m² | faible |
| 62 | Marignac-Laspeyres | 1 662 €/m² | faible |
| 60 | Boussan | 939 €/m² | faible |