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Terrebasse
70 faible Zone C1 125 €/m²
Prix m²
+6,0%
Évol. 1 an
9,64 €/m²
Loyer estimé
135
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Terrebasse
À Terrebasse (Haute-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 125 €/m², soit 5,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 6,0 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+6,0 % sur un an)
- Chômage contenu (5,2 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (15,8 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Terrebasse ?
Le prix médian de l'immobilier à Terrebasse est de 1 125 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Terrebasse ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Terrebasse a augmenté de 6,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-5,2 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
-8,6 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 125 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,0% |
| Évol. pluriannuelle | +43,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,64 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
11,8 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 41,2 % |
| Taxe foncière |
33,36 % |
| TEOM | 13,00 % |
Économie & population
| Population | 135 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 22 280 € |
| Taux de chômage | 5,2% |
| Taux de vacance | 15,8% |
| % 15-24 ans |
6,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,10 pers. |
| % locataires |
16,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 092 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 786 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 882 €/m² | 3 | +12,1% |
| 2023 | 1 671 €/m² | 1 | +89,4% |
| 2024 | 1 060 €/m² | 1 | -36,5% |
| 2025 | 1 125 €/m² | 1 | +6,0% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 44 | Bachas | 853 €/m² | faible |
| 62 | Alan | 943 €/m² | faible |
| 41 | Francon | 938 €/m² | faible |
| 62 | Marignac-Laspeyres | 1 662 €/m² | faible |
| 57 | Samouillan | 3 136 €/m² | faible |
| 37 | Lescuns | 233 €/m² | faible |
| 71 | Sana | 1 695 €/m² | faible |
| 48 | Benque | 429 €/m² | faible |