- Accueil
- Occitanie
- Haute-Garonne (31)
- Francon
Francon
41 faible Zone C938 €/m²
Prix m²
-34,7%
Évol. 1 an
9,64 €/m²
Loyer estimé
236
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Francon
À Francon (Haute-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 938 €/m², soit 45,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 34,7 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (6,4 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-34,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Francon ?
Le prix médian de l'immobilier à Francon est de 938 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Francon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Francon a baissé de 34,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-45,9 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
-49,4 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 938 €/m² |
| Évol. 1 an | -34,7% |
| Évol. pluriannuelle | -15,9% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,64 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
31,3 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 43,8 % |
| Taxe foncière |
35,09 % |
Économie & population
| Population | 236 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,3% |
| Revenu médian | 23 340 € |
| Taux de chômage | 6,4% |
| Taux de vacance | 7,1% |
| % 15-24 ans |
7,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
5,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 112 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 116 €/m² | 5 | - |
| 2023 | 1 123 €/m² | 7 | +0,6% |
| 2024 | 1 437 €/m² | 2 | +28,0% |
| 2025 | 938 €/m² | 2 | -34,7% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Autres communes du département 31
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Saccourvielle | 2 573 €/m² | faible |
| 93 | Vallesvilles | 3 133 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Jean-Lherm | 2 463 €/m² | faible |
| 92 | Empeaux | 2 141 €/m² | faible |
| 92 | Ségreville | 2 701 €/m² | faible |