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Fustignac
23 faible Zone C911 €/m²
Prix m²
-40,4%
Évol. 1 an
9,64 €/m²
Loyer estimé
70
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Fustignac
À Fustignac (Haute-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 911 €/m², soit 51,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 40,4 % (2 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-40,4 % sur un an)
- Vacance locative élevée (12,6 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Fustignac ?
Le prix médian de l'immobilier à Fustignac est de 911 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Fustignac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Fustignac a baissé de 40,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-51,7 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
-55,1 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 911 €/m² |
| Évol. 1 an | -40,4% |
| Évol. pluriannuelle | -40,4% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,64 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 55,6 % |
| Taxe foncière |
34,96 % |
Économie & population
| Population | 70 |
| Croissance pop. 5 ans | -12,5% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 8,8% |
| Taux de vacance | 12,6% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,09 pers. |
| % locataires |
17,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 100 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2024 | 1 529 €/m² | 1 | - |
| 2025 | 911 €/m² | 2 | -40,4% |
Ventes géolocalisées
3 transactions 2021-2025
Autres communes du département 31
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Saccourvielle | 2 573 €/m² | faible |
| 93 | Vallesvilles | 3 133 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Jean-Lherm | 2 463 €/m² | faible |
| 92 | Empeaux | 2 141 €/m² | faible |
| 92 | Ségreville | 2 701 €/m² | faible |