Castelnau-Picampeau

58 faible Zone C
INSEE : 31119 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 340 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
9,49 €/m²
Loyer estimé
234
Population
4
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Castelnau-Picampeau

À Castelnau-Picampeau (Haute-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 340 €/m².

Points forts
  • Faible vacance locative (3,3 %)
  • Forte tension locative (demande soutenue)
  • Population en croissance
Points de vigilance
  • Chômage élevé (15,5 %)
  • Marché peu liquide (4 ventes/an)

Quel est le prix au m² à Castelnau-Picampeau ?

Le prix médian de l'immobilier à Castelnau-Picampeau est de 1 340 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Prix immobilier

Prix m²1 340 €/m²
Évol. 1 an -
Évol. pluriannuelle +17,0%
Transactions/an 4
Loyer estimé 9,49 €/m²
Rendement brut 0,00 %
Passoires F+G 6,3 % (16 DPE)
Concernés E+F+G 18,8 %
Taxe foncière 35,34 %

Économie & population

Population 234
Croissance pop. 5 ans +12,5%
Revenu médian 22 170 €
Taux de chômage 15,5%
Taux de vacance 3,3%
% 15-24 ans 5,6 %
Taille moy. ménage 2,27 pers.
% locataires 11,7 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 668 €/m² 5

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 145 €/m² 9 -
2022 1 259 €/m² 2 +9,9%
2023 1 771 €/m² 1 +40,7%
2025 1 340 €/m² 2 -24,4%

Ventes géolocalisées 14 transactions 2021-2025

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Villes proches

Voir le département
Score Commune Prix m² Fiabilité
23 Fustignac 911 €/m² faible
45 Casties-Labrande 771 €/m² faible
72 Montoussin 1 566 €/m² faible
56 Montégut-Bourjac 1 057 €/m² faible
46 Pouy-de-Touges 1 342 €/m² faible
73 Fousseret 1 457 €/m² moyenne
47 Polastron 3 214 €/m² faible
47 Sénarens 578 €/m² faible