- Accueil
- Occitanie
- Haute-Garonne (31)
- Montégut-Bourjac
Montégut-Bourjac
56 faible Zone C1 057 €/m²
Prix m²
+190,9%
Évol. 1 an
9,64 €/m²
Loyer estimé
129
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Montégut-Bourjac
À Montégut-Bourjac (Haute-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 057 €/m², soit 179,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 190,9 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+190,9 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Montégut-Bourjac ?
Le prix médian de l'immobilier à Montégut-Bourjac est de 1 057 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Montégut-Bourjac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Montégut-Bourjac a augmenté de 190,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+179,6 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
+176,2 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 057 €/m² |
| Évol. 1 an | +190,9% |
| Évol. pluriannuelle | +190,9% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 9,64 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
40,0 % (5 DPE) |
| Concernés E+F+G | 40,0 % |
| Taxe foncière |
49,33 % |
Économie & population
| Population | 129 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,2% |
| Revenu médian | 22 740 € |
| Taux de chômage | 10,9% |
| Taux de vacance | 11,2% |
| % 15-24 ans |
7,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,46 pers. |
| % locataires |
9,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 363 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 057 €/m² | 1 | +190,9% |
Ventes géolocalisées
2 transactions 2021-2025
Autres communes du département 31
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Saccourvielle | 2 573 €/m² | faible |
| 93 | Vallesvilles | 3 133 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Jean-Lherm | 2 463 €/m² | faible |
| 92 | Empeaux | 2 141 €/m² | faible |
| 92 | Ségreville | 2 701 €/m² | faible |