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Lussan-Adeilhac
59 faible Zone C1 718 €/m²
Prix m²
+25,1%
Évol. 1 an
9,49 €/m²
Loyer estimé
236
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lussan-Adeilhac
À Lussan-Adeilhac (Haute-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 718 €/m², soit 13,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 25,1 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+25,1 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Lussan-Adeilhac ?
Le prix médian de l'immobilier à Lussan-Adeilhac est de 1 718 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lussan-Adeilhac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lussan-Adeilhac a augmenté de 25,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+13,9 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
+10,5 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 718 €/m² |
| Évol. 1 an | +25,1% |
| Évol. pluriannuelle | -4,6% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,49 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
17,4 % (23 DPE) |
| Concernés E+F+G | 43,5 % |
| Taxe foncière |
37,96 % |
Économie & population
| Population | 236 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,5% |
| Revenu médian | 25 170 € |
| Taux de chômage | 14,1% |
| Taux de vacance | 6,3% |
| % 15-24 ans |
5,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,38 pers. |
| % locataires |
11,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 021 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 801 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 553 €/m² | 6 | -13,8% |
| 2023 | 953 €/m² | 3 | -38,6% |
| 2024 | 1 373 €/m² | 4 | +44,0% |
| 2025 | 1 718 €/m² | 3 | +25,1% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 82 | Peyrissas | 566 €/m² | faible |
| 47 | Polastron | 3 214 €/m² | faible |
| 23 | Fustignac | 911 €/m² | faible |
| 57 | Samouillan | 3 136 €/m² | faible |
| 15 | Fabas | 880 €/m² | faible |
| 71 | Labastide-Paumès | 1 250 €/m² | faible |
| 56 | Montégut-Bourjac | 1 057 €/m² | faible |
| 48 | Benque | 429 €/m² | faible |