Sana
71 faible Zone C1 695 €/m²
Prix m²
+7,1%
Évol. 1 an
9,64 €/m²
Loyer estimé
236
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sana
À Sana (Haute-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 695 €/m², soit 4,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 7,1 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+7,1 % sur un an)
- Faible vacance locative (0,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Sana ?
Le prix médian de l'immobilier à Sana est de 1 695 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Sana ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sana a augmenté de 7,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-4,1 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
-7,5 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 695 €/m² |
| Évol. 1 an | +7,1% |
| Évol. pluriannuelle | +0,7% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,64 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
17,6 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 23,5 % |
| Taxe foncière |
35,64 % |
Économie & population
| Population | 236 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,1% |
| Revenu médian | 23 470 € |
| Taux de chômage | 8,5% |
| Taux de vacance | 0,0% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
10,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 582 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 684 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 331 €/m² | 2 | -20,9% |
| 2024 | 1 582 €/m² | 2 | +18,8% |
| 2025 | 1 695 €/m² | 4 | +7,1% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 37 | Lescuns | 233 €/m² | faible |
| 52 | Mondavezan | 1 420 €/m² | faible |
| 65 | Martres-Tolosane | 1 591 €/m² | haute |
| 62 | Marignac-Laspeyres | 1 662 €/m² | faible |
| 70 | Terrebasse | 1 125 €/m² | faible |
| 51 | Mauran | 1 217 €/m² | faible |
| 41 | Francon | 938 €/m² | faible |
| 72 | Montoussin | 1 566 €/m² | faible |