- Accueil
- Occitanie
- Haute-Garonne (31)
- Mauran
Mauran
51 faible Zone C1 217 €/m²
Prix m²
+27,8%
Évol. 1 an
9,64 €/m²
Loyer estimé
201
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Mauran
À Mauran (Haute-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 217 €/m², soit 16,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 27,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+27,8 % sur un an)
Points de vigilance
- Chômage élevé (16,4 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Mauran ?
Le prix médian de l'immobilier à Mauran est de 1 217 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Mauran ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mauran a augmenté de 27,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+16,6 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
+13,1 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 217 €/m² |
| Évol. 1 an | +27,8% |
| Évol. pluriannuelle | -14,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,64 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
13,6 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 36,4 % |
| Taxe foncière |
44,86 % |
Économie & population
| Population | 201 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,9% |
| Revenu médian | 21 550 € |
| Taux de chômage | 16,4% |
| Taux de vacance | 10,5% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,44 pers. |
| % locataires |
23,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 282 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 428 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 641 €/m² | 4 | +14,9% |
| 2023 | 1 302 €/m² | 4 | -20,7% |
| 2024 | 952 €/m² | 2 | -26,9% |
| 2025 | 1 217 €/m² | 3 | +27,8% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Autres communes du département 31
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Saccourvielle | 2 573 €/m² | faible |
| 93 | Vallesvilles | 3 133 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Jean-Lherm | 2 463 €/m² | faible |
| 92 | Empeaux | 2 141 €/m² | faible |
| 92 | Ségreville | 2 701 €/m² | faible |