Couladère

68 faible Zone C
INSEE : 31153 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 632 €/m²
Prix m²
+41,5%
Évol. 1 an
8,71 €/m²
Loyer estimé
6,0 %
Rendement brut
415
Population
9
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+30,3 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
+26,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%

Prix immobilier

Prix m²1 632 €/m²
Évol. 1 an +41,5%
Évol. pluriannuelle +49,7%
Transactions/an 9
Loyer estimé 8,71 €/m²
Rendement brut 5,96 %
Passoires F+G 9,1 %
Concernés E+F+G 27,3 %
Taxe foncière 41,41 %

Économie & population

Population 415
Croissance pop. 5 ans -0,5%
Revenu médian 22 250 €
Taux de chômage 4,4%
Taux de vacance 13,8%
% 15-24 ans 7,7 %
Taille moy. ménage 1,99 pers.
% locataires 16,9 %
Tension locative Détendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 526 €/m² 38

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 090 €/m² 8 -
2022 1 694 €/m² 14 +55,4%
2023 2 046 €/m² 9 +20,7%
2024 1 153 €/m² 6 -43,6%
2025 1 632 €/m² 10 +41,5%

Ventes géolocalisées 45 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 31

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Score Commune Prix m² Fiabilité
94 Saccourvielle 2 573 €/m² faible
93 Vallesvilles 3 133 €/m² faible
92 Saint-Jean-Lherm 2 463 €/m² faible
92 Empeaux 2 141 €/m² faible
92 Ségreville 2 701 €/m² faible