- Accueil
- Occitanie
- Haute-Garonne (31)
- Saint-Michel
Saint-Michel
67 faible Zone C748 €/m²
Prix m²
+13,6%
Évol. 1 an
8,71 €/m²
Loyer estimé
13,0 %
Rendement brut
306
Population
6
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+2,4 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
-1,1 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 748 €/m² |
| Évol. 1 an | +13,6% |
| Évol. pluriannuelle | -37,7% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 8,71 €/m² |
| Rendement brut |
12,99 % |
| Passoires F+G |
29,0 % |
| Concernés E+F+G | 51,6 % |
| Taxe foncière |
41,96 % |
Économie & population
| Population | 306 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,4% |
| Revenu médian | 22 780 € |
| Taux de chômage | 8,2% |
| Taux de vacance | 9,0% |
| % 15-24 ans |
6,2 % |
| Taille moy. ménage |
1,99 pers. |
| % locataires |
9,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 923 €/m² | 23 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 201 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 850 €/m² | 4 | -29,2% |
| 2023 | 1 487 €/m² | 12 | +74,9% |
| 2024 | 659 €/m² | 3 | -55,7% |
| 2025 | 748 €/m² | 4 | +13,6% |
Ventes géolocalisées
31 transactions 2021-2025
Autres communes du département 31
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Saccourvielle | 2 573 €/m² | faible |
| 93 | Vallesvilles | 3 133 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Jean-Lherm | 2 463 €/m² | faible |
| 92 | Empeaux | 2 141 €/m² | faible |
| 92 | Ségreville | 2 701 €/m² | faible |