- Accueil
- Occitanie
- Haute-Garonne (31)
- Gensac-sur-Garonne
Gensac-sur-Garonne
64 faible Zone C1 788 €/m²
Prix m²
+39,5%
Évol. 1 an
8,71 €/m²
Loyer estimé
451
Population
4
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+28,3 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
+24,9 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 788 €/m² |
| Évol. 1 an | +39,5% |
| Évol. pluriannuelle | -11,7% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,71 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
7,1 % (28 DPE) |
| Concernés E+F+G | 21,4 % |
| Taxe foncière |
49,05 % |
| TEOM | 8,20 % |
Économie & population
| Population | 451 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,4% |
| Revenu médian | 22 750 € |
| Taux de chômage | 9,3% |
| Taux de vacance | 9,1% |
| % 15-24 ans |
7,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
14,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 897 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 023 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 2 006 €/m² | 7 | -0,9% |
| 2023 | 2 088 €/m² | 4 | +4,1% |
| 2024 | 1 281 €/m² | 3 | -38,6% |
| 2025 | 1 788 €/m² | 3 | +39,5% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Autres communes du département 31
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Saccourvielle | 2 573 €/m² | faible |
| 93 | Vallesvilles | 3 133 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Jean-Lherm | 2 463 €/m² | faible |
| 92 | Empeaux | 2 141 €/m² | faible |
| 92 | Ségreville | 2 701 €/m² | faible |