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Montclar-de-Comminges
41 faible Zone C920 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
8,71 €/m²
Loyer estimé
79
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Montclar-de-Comminges
À Montclar-de-Comminges (Haute-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 920 €/m².
Points forts
- Chômage contenu (6,4 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (19,4 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Montclar-de-Comminges ?
Le prix médian de l'immobilier à Montclar-de-Comminges est de 920 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 920 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | -32,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,71 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
9,1 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 27,3 % |
| Taxe foncière |
43,59 % |
Économie & population
| Population | 79 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,3% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 6,4% |
| Taux de vacance | 19,4% |
| % 15-24 ans |
5,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,05 pers. |
| % locataires |
12,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 669 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 364 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 920 €/m² | 5 | -32,5% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 51 | Mauran | 1 217 €/m² | faible |
| 65 | Martres-Tolosane | 1 591 €/m² | haute |
| 31 | Ausseing | 828 €/m² | faible |
| 37 | Plagne | 904 €/m² | faible |
| 58 | Boussens | 1 493 €/m² | moyenne |
| 73 | Roquefort-sur-Garonne | 1 169 €/m² | moyenne |
| 54 | Palaminy | 2 516 €/m² | moyenne |
| 33 | Belbèze-en-Comminges | 1 367 €/m² | faible |