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Boussan
60 faible Zone C939 €/m²
Prix m²
+134,9%
Évol. 1 an
9,49 €/m²
Loyer estimé
227
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Boussan
À Boussan (Haute-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 939 €/m², soit 123,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 134,9 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+134,9 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,9 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Boussan ?
Le prix médian de l'immobilier à Boussan est de 939 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Boussan ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Boussan a augmenté de 134,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+123,7 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
+120,3 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 939 €/m² |
| Évol. 1 an | +134,9% |
| Évol. pluriannuelle | -3,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,49 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
10,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 35,0 % |
| Taxe foncière |
33,12 % |
| TEOM | 13,00 % |
Économie & population
| Population | 227 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,0% |
| Revenu médian | 21 850 € |
| Taux de chômage | 10,4% |
| Taux de vacance | 5,9% |
| % 15-24 ans |
4,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,10 pers. |
| % locataires |
12,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 584 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 974 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 597 €/m² | 6 | -38,7% |
| 2023 | 982 €/m² | 3 | +64,5% |
| 2024 | 400 €/m² | 1 | -59,3% |
| 2025 | 939 €/m² | 3 | +134,9% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 85 | Montoulieu-Saint-Bernard | 772 €/m² | faible |
| 50 | Aurignac | 1 172 €/m² | moyenne |
| 48 | Benque | 429 €/m² | faible |
| 44 | Eoux | 752 €/m² | faible |
| 44 | Bachas | 853 €/m² | faible |
| 82 | Saint-André | 1 952 €/m² | faible |
| 62 | Alan | 943 €/m² | faible |
| 82 | Peyrissas | 566 €/m² | faible |