Eoux
44 faible Zone C752 €/m²
Prix m²
+42,9%
Évol. 1 an
9,49 €/m²
Loyer estimé
131
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Eoux
À Eoux (Haute-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 752 €/m², soit 31,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 42,9 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+42,9 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (20,6 %)
- Chômage élevé (18,9 %)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
Quel est le prix au m² à Eoux ?
Le prix médian de l'immobilier à Eoux est de 752 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Eoux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Eoux a augmenté de 42,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+31,7 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
+28,2 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 752 €/m² |
| Évol. 1 an | +42,9% |
| Évol. pluriannuelle | -14,4% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 9,49 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
6,3 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
42,92 % |
| TEOM | 13,00 % |
Économie & population
| Population | 131 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,8% |
| Revenu médian | 20 590 € |
| Taux de chômage | 18,9% |
| Taux de vacance | 20,6% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,32 pers. |
| % locataires |
16,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 878 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 878 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 927 €/m² | 1 | +5,6% |
| 2024 | 526 €/m² | 1 | -43,2% |
| 2025 | 752 €/m² | 2 | +42,9% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Autres communes du département 31
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Saccourvielle | 2 573 €/m² | faible |
| 93 | Vallesvilles | 3 133 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Jean-Lherm | 2 463 €/m² | faible |
| 92 | Empeaux | 2 141 €/m² | faible |
| 92 | Ségreville | 2 701 €/m² | faible |