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Saint-André
82 faible Zone C1 952 €/m²
Prix m²
+42,5%
Évol. 1 an
9,49 €/m²
Loyer estimé
239
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-André
À Saint-André (Haute-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 952 €/m², soit 31,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 42,5 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+42,5 % sur un an)
- Chômage contenu (6,3 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-André ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-André est de 1 952 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-André ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-André a augmenté de 42,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+31,3 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
+27,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 952 €/m² |
| Évol. 1 an | +42,5% |
| Évol. pluriannuelle | +41,4% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,49 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
18,2 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 45,5 % |
| Taxe foncière |
32,08 % |
| TEOM | 13,00 % |
Économie & population
| Population | 239 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,3% |
| Revenu médian | 19 320 € |
| Taux de chômage | 6,3% |
| Taux de vacance | 8,0% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
16,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 432 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 380 €/m² | 5 | - |
| 2023 | 1 575 €/m² | 2 | +14,2% |
| 2024 | 1 370 €/m² | 3 | -13,0% |
| 2025 | 1 952 €/m² | 4 | +42,5% |