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Lilhac
70 faible Zone C1 250 €/m²
Prix m²
+53,6%
Évol. 1 an
9,49 €/m²
Loyer estimé
140
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lilhac
À Lilhac (Haute-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 250 €/m², soit 42,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 53,6 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+53,6 % sur un an)
- Faible vacance locative (2,3 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Chômage élevé (18,0 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Lilhac ?
Le prix médian de l'immobilier à Lilhac est de 1 250 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lilhac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lilhac a augmenté de 53,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+42,3 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
+38,9 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 250 €/m² |
| Évol. 1 an | +53,6% |
| Évol. pluriannuelle | +93,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,49 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
13,3 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 46,7 % |
| Taxe foncière |
30,27 % |
| TEOM | 13,00 % |
Économie & population
| Population | 140 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,1% |
| Revenu médian | 20 380 € |
| Taux de chômage | 18,0% |
| Taux de vacance | 2,3% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,15 pers. |
| % locataires |
12,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 111 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 645 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 959 €/m² | 3 | +48,6% |
| 2023 | 1 119 €/m² | 4 | +16,6% |
| 2024 | 814 €/m² | 3 | -27,3% |
| 2025 | 1 250 €/m² | 1 | +53,6% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Autres communes du département 31
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Saccourvielle | 2 573 €/m² | faible |
| 93 | Vallesvilles | 3 133 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Jean-Lherm | 2 463 €/m² | faible |
| 92 | Empeaux | 2 141 €/m² | faible |
| 92 | Ségreville | 2 701 €/m² | faible |