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Castéra-Vignoles
59 faible Zone C734 €/m²
Prix m²
+71,5%
Évol. 1 an
8,71 €/m²
Loyer estimé
64
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Castéra-Vignoles
À Castéra-Vignoles (Haute-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 734 €/m², soit 60,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 71,5 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+71,5 % sur un an)
Points de vigilance
- Chômage élevé (21,4 %)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
Quel est le prix au m² à Castéra-Vignoles ?
Le prix médian de l'immobilier à Castéra-Vignoles est de 734 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Castéra-Vignoles ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Castéra-Vignoles a augmenté de 71,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+60,3 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
+56,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 734 €/m² |
| Évol. 1 an | +71,5% |
| Évol. pluriannuelle | -45,3% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 8,71 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (2 DPE) |
| Concernés E+F+G | 0,0 % |
| Taxe foncière |
32,42 % |
| TEOM | 13,00 % |
Économie & population
| Population | 64 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,6% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 21,4% |
| Taux de vacance | 7,8% |
| % 15-24 ans |
3,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,97 pers. |
| % locataires |
13,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 428 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 343 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 277 €/m² | 1 | -79,4% |
| 2024 | 428 €/m² | 1 | +54,5% |
| 2025 | 734 €/m² | 1 | +71,5% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 57 | Esparron | 692 €/m² | faible |
| 64 | Escanecrabe | 2 463 €/m² | faible |
| 70 | Lilhac | 1 250 €/m² | faible |
| 36 | Montbernard | 1 253 €/m² | faible |
| 67 | Ciadoux | 1 470 €/m² | faible |
| 15 | Salerm | 808 €/m² | faible |
| 52 | Montgaillard-sur-Save | 400 €/m² | faible |
| 72 | Cassagnabère-Tournas | 1 525 €/m² | faible |