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Ciadoux
67 faible Zone C1 470 €/m²
Prix m²
+113,5%
Évol. 1 an
9,49 €/m²
Loyer estimé
234
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ciadoux
À Ciadoux (Haute-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 470 €/m², soit 102,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 113,5 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+113,5 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Ciadoux ?
Le prix médian de l'immobilier à Ciadoux est de 1 470 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Ciadoux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ciadoux a augmenté de 113,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+102,3 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
+98,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 470 €/m² |
| Évol. 1 an | +113,5% |
| Évol. pluriannuelle | +67,5% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,49 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
7,4 % (27 DPE) |
| Concernés E+F+G | 11,1 % |
| Taxe foncière |
33,41 % |
| TEOM | 13,00 % |
Économie & population
| Population | 234 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,9% |
| Revenu médian | 19 090 € |
| Taux de chômage | 11,6% |
| Taux de vacance | 9,8% |
| % 15-24 ans |
5,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,11 pers. |
| % locataires |
14,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 344 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 877 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 186 €/m² | 4 | +35,2% |
| 2023 | 1 708 €/m² | 3 | +44,0% |
| 2024 | 688 €/m² | 1 | -59,7% |
| 2025 | 1 470 €/m² | 5 | +113,5% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Autres communes du département 31
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Saccourvielle | 2 573 €/m² | faible |
| 93 | Vallesvilles | 3 133 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Jean-Lherm | 2 463 €/m² | faible |
| 92 | Empeaux | 2 141 €/m² | faible |
| 92 | Ségreville | 2 701 €/m² | faible |