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Saint-Lary-Boujean
58 faible Zone C2 577 €/m²
Prix m²
+155,0%
Évol. 1 an
9,49 €/m²
Loyer estimé
127
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Lary-Boujean
À Saint-Lary-Boujean (Haute-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 577 €/m², soit 143,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 155,0 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+155,0 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (12,5 %)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Lary-Boujean ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Lary-Boujean est de 2 577 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Lary-Boujean ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Lary-Boujean a augmenté de 155,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+143,8 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
+140,4 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 577 €/m² |
| Évol. 1 an | +155,0% |
| Évol. pluriannuelle | +231,4% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 9,49 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
27,3 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 54,5 % |
| Taxe foncière |
27,07 % |
| TEOM | 13,00 % |
Économie & population
| Population | 127 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,6% |
| Revenu médian | 22 390 € |
| Taux de chômage | 8,5% |
| Taux de vacance | 12,5% |
| % 15-24 ans |
7,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
17,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 010 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 777 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 498 €/m² | 1 | -35,9% |
| 2023 | 902 €/m² | 2 | +81,0% |
| 2024 | 1 010 €/m² | 1 | +12,0% |
| 2025 | 2 577 €/m² | 1 | +155,0% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Autres communes du département 31
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Saccourvielle | 2 573 €/m² | faible |
| 93 | Vallesvilles | 3 133 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Jean-Lherm | 2 463 €/m² | faible |
| 92 | Empeaux | 2 141 €/m² | faible |
| 92 | Ségreville | 2 701 €/m² | faible |