Cassagnabère-Tournas

72 faible Zone C
INSEE : 31109 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 525 €/m²
Prix m²
+109,4%
Évol. 1 an
8,93 €/m²
Loyer estimé
6,5 %
Rendement brut
468
Population
9
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+98,1 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
+94,7 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%

Prix immobilier

Prix m²1 525 €/m²
Évol. 1 an +109,4%
Évol. pluriannuelle +200,3%
Transactions/an 9
Loyer estimé 8,93 €/m²
Rendement brut 6,54 %
Passoires F+G 15,6 %
Concernés E+F+G 35,6 %
Taxe foncière 30,71 %
TEOM 13,00 %

Économie & population

Population 468
Croissance pop. 5 ans +1,1%
Revenu médian 19 470 €
Taux de chômage 10,9%
Taux de vacance 7,8%
% 15-24 ans 5,8 %
Taille moy. ménage 2,16 pers.
% locataires 23,2 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 519 €/m² 34

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 508 €/m² 9 -
2022 541 €/m² 9 +6,5%
2023 514 €/m² 9 -4,9%
2024 728 €/m² 11 +41,6%
2025 1 525 €/m² 5 +109,3%

Ventes géolocalisées 33 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 31

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Score Commune Prix m² Fiabilité
94 Saccourvielle 2 573 €/m² faible
93 Vallesvilles 3 133 €/m² faible
92 Saint-Jean-Lherm 2 463 €/m² faible
92 Empeaux 2 141 €/m² faible
92 Ségreville 2 701 €/m² faible