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Peyrouzet
88 faible Zone C2 258 €/m²
Prix m²
+299,7%
Évol. 1 an
9,17 €/m²
Loyer estimé
81
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Peyrouzet
À Peyrouzet (Haute-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 258 €/m², soit 288,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 299,7 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+299,7 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,4 %)
- Chômage contenu (3,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Peyrouzet ?
Le prix médian de l'immobilier à Peyrouzet est de 2 258 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Peyrouzet ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Peyrouzet a augmenté de 299,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+288,4 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
+285,0 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 258 €/m² |
| Évol. 1 an | +299,7% |
| Évol. pluriannuelle | +91,9% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,17 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (5 DPE) |
| Concernés E+F+G | 20,0 % |
| Taxe foncière |
34,45 % |
| TEOM | 13,00 % |
Économie & population
| Population | 81 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,4% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 3,6% |
| Taux de vacance | 4,4% |
| % 15-24 ans |
2,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,13 pers. |
| % locataires |
13,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 182 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 177 €/m² | 2 | - |
| 2023 | 1 047 €/m² | 2 | -11,0% |
| 2024 | 565 €/m² | 1 | -46,0% |
| 2025 | 2 258 €/m² | 2 | +299,7% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 65 | Aulon | 1 018 €/m² | faible |
| 42 | Saint-Élix-Séglan | 291 €/m² | faible |
| 53 | Cazeneuve-Montaut | 454 €/m² | faible |
| 72 | Cassagnabère-Tournas | 1 525 €/m² | faible |
| 76 | Bouzin | 2 045 €/m² | faible |
| 50 | Aurignac | 1 172 €/m² | moyenne |
| 44 | Latoue | 623 €/m² | faible |
| 44 | Sepx | 518 €/m² | faible |