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Bouzin
76 faible Zone C2 045 €/m²
Prix m²
+125,0%
Évol. 1 an
9,17 €/m²
Loyer estimé
82
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bouzin
À Bouzin (Haute-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 045 €/m², soit 113,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 125,0 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+125,0 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,1 %)
- Chômage contenu (0,0 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Bouzin ?
Le prix médian de l'immobilier à Bouzin est de 2 045 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bouzin ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bouzin a augmenté de 125,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+113,8 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
+110,3 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 045 €/m² |
| Évol. 1 an | +125,0% |
| Évol. pluriannuelle | +175,1% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 9,17 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
100,0 % (2 DPE) |
| Concernés E+F+G | 100,0 % |
| Taxe foncière |
32,64 % |
| TEOM | 13,00 % |
Économie & population
| Population | 82 |
| Croissance pop. 5 ans | -10,9% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 0,0% |
| Taux de vacance | 5,1% |
| % 15-24 ans |
3,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,10 pers. |
| % locataires |
10,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 477 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 743 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 909 €/m² | 1 | +22,3% |
| 2023 | 2 045 €/m² | 1 | +125,0% |
Ventes géolocalisées
3 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 42 | Saint-Élix-Séglan | 291 €/m² | faible |
| 53 | Cazeneuve-Montaut | 454 €/m² | faible |
| 63 | Auzas | 1 596 €/m² | faible |
| 50 | Aurignac | 1 172 €/m² | moyenne |
| 43 | Laffite-Toupière | 1 434 €/m² | faible |
| 28 | Proupiary | 748 €/m² | faible |
| 88 | Peyrouzet | 2 258 €/m² | faible |
| 77 | Fréchet | 891 €/m² | faible |