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Lalouret-Laffiteau
37 faible Zone C1 176 €/m²
Prix m²
-41,4%
Évol. 1 an
9,17 €/m²
Loyer estimé
134
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lalouret-Laffiteau
À Lalouret-Laffiteau (Haute-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 176 €/m², soit 52,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 41,4 % (2 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-41,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Lalouret-Laffiteau ?
Le prix médian de l'immobilier à Lalouret-Laffiteau est de 1 176 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lalouret-Laffiteau ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lalouret-Laffiteau a baissé de 41,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-52,6 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
-56,0 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 176 €/m² |
| Évol. 1 an | -41,4% |
| Évol. pluriannuelle | +175,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,17 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
36,85 % |
| TEOM | 11,48 % |
Économie & population
| Population | 134 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,7% |
| Revenu médian | 22 630 € |
| Taux de chômage | 8,3% |
| Taux de vacance | 10,7% |
| % 15-24 ans |
7,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,05 pers. |
| % locataires |
7,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 939 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 427 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 686 €/m² | 2 | +60,4% |
| 2023 | 669 €/m² | 1 | -2,5% |
| 2024 | 2 006 €/m² | 2 | +199,9% |
| 2025 | 1 176 €/m² | 4 | -41,4% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Autres communes du département 31
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Saccourvielle | 2 573 €/m² | faible |
| 93 | Vallesvilles | 3 133 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Jean-Lherm | 2 463 €/m² | faible |
| 92 | Empeaux | 2 141 €/m² | faible |
| 92 | Ségreville | 2 701 €/m² | faible |