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Saux-et-Pomarède
48 faible Zone C1 875 €/m²
Prix m²
-12,1%
Évol. 1 an
9,31 €/m²
Loyer estimé
245
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saux-et-Pomarède
À Saux-et-Pomarède (Haute-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 875 €/m², soit 23,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 12,1 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (4,4 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-12,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saux-et-Pomarède ?
Le prix médian de l'immobilier à Saux-et-Pomarède est de 1 875 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saux-et-Pomarède ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saux-et-Pomarède a baissé de 12,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-23,4 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
-26,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 875 €/m² |
| Évol. 1 an | -12,1% |
| Évol. pluriannuelle | +25,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,31 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
17,6 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 29,4 % |
| Taxe foncière |
34,07 % |
| TEOM | 11,39 % |
Économie & population
| Population | 245 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,5% |
| Revenu médian | 24 870 € |
| Taux de chômage | 8,4% |
| Taux de vacance | 4,4% |
| % 15-24 ans |
6,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
3,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 764 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 499 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 482 €/m² | 4 | -1,1% |
| 2023 | 841 €/m² | 1 | -43,2% |
| 2024 | 2 134 €/m² | 2 | +153,5% |
| 2025 | 1 875 €/m² | 1 | -12,1% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Autres communes du département 31
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Saccourvielle | 2 573 €/m² | faible |
| 93 | Vallesvilles | 3 133 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Jean-Lherm | 2 463 €/m² | faible |
| 92 | Empeaux | 2 141 €/m² | faible |
| 92 | Ségreville | 2 701 €/m² | faible |