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Saint-Ignan
78 faible Zone C727 €/m²
Prix m²
+13,7%
Évol. 1 an
9,31 €/m²
Loyer estimé
218
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Ignan
À Saint-Ignan (Haute-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 727 €/m², soit 2,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 13,7 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+13,7 % sur un an)
- Chômage contenu (6,5 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Ignan ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Ignan est de 727 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Ignan ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Ignan a augmenté de 13,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+2,5 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
-0,9 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 727 €/m² |
| Évol. 1 an | +13,7% |
| Évol. pluriannuelle | +32,5% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,31 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
13,3 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 46,7 % |
| Taxe foncière |
32,57 % |
| TEOM | 10,92 % |
Économie & population
| Population | 218 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,0% |
| Revenu médian | 23 430 € |
| Taux de chômage | 6,5% |
| Taux de vacance | 6,3% |
| % 15-24 ans |
6,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,10 pers. |
| % locataires |
5,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 812 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 548 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 058 €/m² | 2 | +92,8% |
| 2023 | 892 €/m² | 1 | -15,7% |
| 2024 | 639 €/m² | 2 | -28,3% |
| 2025 | 727 €/m² | 3 | +13,7% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 80 | Lodes | 1 264 €/m² | faible |
| 48 | Saux-et-Pomarède | 1 875 €/m² | faible |
| 33 | Larcan | 490 €/m² | faible |
| 37 | Lalouret-Laffiteau | 1 176 €/m² | faible |
| 17 | Cardeilhac | 585 €/m² | faible |
| 82 | Villeneuve-de-Rivière | 1 241 €/m² | moyenne |
| 43 | Saint-Marcet | 599 €/m² | faible |
| 42 | Sarremezan | 1 292 €/m² | faible |