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Villeneuve-de-Rivière
82 moyenne Zone C1 241 €/m²
Prix m²
+4,2%
Évol. 1 an
8,93 €/m²
Loyer estimé
8,0 %
Rendement brut
1 725
Population
23
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-7,0 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
-10,4 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 241 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,2% |
| Évol. pluriannuelle | +27,0% |
| Transactions/an | 23 |
| Loyer estimé | 8,93 €/m² |
| Rendement brut |
8,03 % |
| Passoires F+G |
12,3 % |
| Concernés E+F+G | 30,7 % |
| Taxe foncière |
35,87 % |
| TEOM | 10,35 % |
Économie & population
| Population | 1 725 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,6% |
| Revenu médian | 24 650 € |
| Taux de chômage | 3,6% |
| Taux de vacance | 7,5% |
| % 15-24 ans |
6,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
13,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 836 €/m² | 3 |
| T4 et + | 1 568 €/m² | 2 |
| Maison | 955 €/m² | 80 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 977 €/m² | 27 | - |
| 2022 | 1 021 €/m² | 29 | +4,5% |
| 2023 | 1 112 €/m² | 17 | +8,9% |
| 2024 | 1 191 €/m² | 16 | +7,0% |
| 2025 | 1 241 €/m² | 24 | +4,2% |
Ventes géolocalisées
111 transactions 2021-2025
Autres communes du département 31
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Saccourvielle | 2 573 €/m² | faible |
| 93 | Vallesvilles | 3 133 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Jean-Lherm | 2 463 €/m² | faible |
| 92 | Empeaux | 2 141 €/m² | faible |
| 92 | Ségreville | 2 701 €/m² | faible |