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Valentine
66 moyenne Zone C1 204 €/m²
Prix m²
+56,1%
Évol. 1 an
8,84 €/m²
Loyer estimé
8,2 %
Rendement brut
869
Population
14
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+44,9 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
+41,4 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 204 €/m² |
| Évol. 1 an | +56,1% |
| Évol. pluriannuelle | +50,5% |
| Transactions/an | 14 |
| Loyer estimé | 8,84 €/m² |
| Rendement brut |
8,19 % |
| Passoires F+G |
13,0 % |
| Concernés E+F+G | 32,2 % |
| Taxe foncière |
38,94 % |
| TEOM | 10,23 % |
Économie & population
| Population | 869 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,0% |
| Revenu médian | 20 710 € |
| Taux de chômage | 15,5% |
| Taux de vacance | 15,8% |
| % 15-24 ans |
11,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,04 pers. |
| % locataires |
32,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 311 €/m² | 2 |
| T3 | 782 €/m² | 4 |
| Maison | 683 €/m² | 43 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 800 €/m² | 18 | - |
| 2022 | 670 €/m² | 15 | -16,2% |
| 2023 | 830 €/m² | 14 | +23,9% |
| 2024 | 771 €/m² | 12 | -7,1% |
| 2025 | 1 204 €/m² | 9 | +56,1% |
Ventes géolocalisées
57 transactions 2021-2025
Autres communes du département 31
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Saccourvielle | 2 573 €/m² | faible |
| 93 | Vallesvilles | 3 133 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Jean-Lherm | 2 463 €/m² | faible |
| 92 | Empeaux | 2 141 €/m² | faible |
| 92 | Ségreville | 2 701 €/m² | faible |