- Accueil
- Occitanie
- Haute-Garonne (31)
- Saint-Pé-Delbosc
Saint-Pé-Delbosc
73 faible Zone C2 809 €/m²
Prix m²
+190,1%
Évol. 1 an
8,93 €/m²
Loyer estimé
142
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Pé-Delbosc
À Saint-Pé-Delbosc (Haute-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 809 €/m², soit 178,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 190,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+190,1 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Pé-Delbosc ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Pé-Delbosc est de 2 809 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Pé-Delbosc ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Pé-Delbosc a augmenté de 190,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+178,8 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
+175,4 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 809 €/m² |
| Évol. 1 an | +190,1% |
| Évol. pluriannuelle | +56,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,93 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
27,3 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 63,6 % |
| Taxe foncière |
29,56 % |
| TEOM | 13,00 % |
Économie & population
| Population | 142 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,7% |
| Revenu médian | 18 470 € |
| Taux de chômage | 8,5% |
| Taux de vacance | 3,7% |
| % 15-24 ans |
4,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
6,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 192 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 793 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 968 €/m² | 6 | -46,0% |
| 2024 | 2 809 €/m² | 1 | +190,1% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 52 | Montgaillard-sur-Save | 400 €/m² | faible |
| 18 | Mondilhan | 506 €/m² | faible |
| 67 | Ciadoux | 1 470 €/m² | faible |
| 34 | Saman | 339 €/m² | faible |
| 64 | Escanecrabe | 2 463 €/m² | faible |
| 75 | Blajan | 1 132 €/m² | faible |
| 69 | Charlas | 953 €/m² | faible |
| 62 | Lespugue | 553 €/m² | faible |