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Blajan
75 faible Zone C1 132 €/m²
Prix m²
+7,2%
Évol. 1 an
8,93 €/m²
Loyer estimé
8,8 %
Rendement brut
426
Population
8
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-4,0 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
-7,5 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 132 €/m² |
| Évol. 1 an | +7,2% |
| Évol. pluriannuelle | +63,6% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 8,93 €/m² |
| Rendement brut |
8,80 % |
| Passoires F+G |
22,2 % |
| Concernés E+F+G | 55,6 % |
| Taxe foncière |
30,17 % |
| TEOM | 13,00 % |
Économie & population
| Population | 426 |
| Croissance pop. 5 ans | -10,9% |
| Revenu médian | 20 350 € |
| Taux de chômage | 8,5% |
| Taux de vacance | 9,4% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,99 pers. |
| % locataires |
15,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 973 €/m² | 29 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 692 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 775 €/m² | 8 | +12,0% |
| 2023 | 999 €/m² | 8 | +28,9% |
| 2024 | 1 056 €/m² | 8 | +5,7% |
| 2025 | 1 132 €/m² | 7 | +7,2% |
Ventes géolocalisées
32 transactions 2021-2025
Autres communes du département 31
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Saccourvielle | 2 573 €/m² | faible |
| 93 | Vallesvilles | 3 133 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Jean-Lherm | 2 463 €/m² | faible |
| 92 | Empeaux | 2 141 €/m² | faible |
| 92 | Ségreville | 2 701 €/m² | faible |