Arlos
80 faible Zone C1 069 €/m²
Prix m²
+45,1%
Évol. 1 an
9,21 €/m²
Loyer estimé
106
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Arlos
À Arlos (Haute-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 069 €/m², soit 33,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 45,1 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+45,1 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,1 %)
- Chômage contenu (6,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Arlos ?
Le prix médian de l'immobilier à Arlos est de 1 069 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Arlos ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Arlos a augmenté de 45,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+33,9 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
+30,5 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 069 €/m² |
| Évol. 1 an | +45,1% |
| Évol. pluriannuelle | +2,3% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,21 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
60,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 90,0 % |
| Taxe foncière |
35,83 % |
| TEOM | 9,38 % |
Économie & population
| Population | 106 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,0% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 3,1% |
| % 15-24 ans |
6,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,08 pers. |
| % locataires |
24,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 029 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 045 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 815 €/m² | 3 | -22,0% |
| 2023 | 1 972 €/m² | 2 | +141,9% |
| 2024 | 736 €/m² | 4 | -62,6% |
| 2025 | 1 069 €/m² | 4 | +45,1% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 47 | Argut-Dessous | 827 €/m² | faible |
| 46 | Saint-Béat | 864 €/m² | moyenne |
| 54 | Boutx | 1 453 €/m² | moyenne |
| 51 | Fos | 1 158 €/m² | moyenne |
| 47 | Eup | 860 €/m² | faible |
| 62 | Marignac | 1 101 €/m² | moyenne |
| 76 | Bezins-Garraux | 1 145 €/m² | faible |
| 70 | Melles | 1 743 €/m² | faible |