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Marignac
62 moyenne Zone C1 101 €/m²
Prix m²
-1,8%
Évol. 1 an
9,21 €/m²
Loyer estimé
9,3 %
Rendement brut
474
Population
13
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-13,1 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
-16,5 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 101 €/m² |
| Évol. 1 an | -1,8% |
| Évol. pluriannuelle | +24,6% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 9,21 €/m² |
| Rendement brut |
9,34 % |
| Passoires F+G |
33,3 % |
| Concernés E+F+G | 60,6 % |
| Taxe foncière |
48,05 % |
| TEOM | 9,38 % |
Économie & population
| Population | 474 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,9% |
| Revenu médian | 20 820 € |
| Taux de chômage | 7,4% |
| Taux de vacance | 5,6% |
| % 15-24 ans |
6,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,98 pers. |
| % locataires |
23,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 001 €/m² | 45 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 883 €/m² | 17 | - |
| 2022 | 1 196 €/m² | 10 | +35,4% |
| 2023 | 1 174 €/m² | 12 | -1,8% |
| 2024 | 1 121 €/m² | 10 | -4,5% |
| 2025 | 1 101 €/m² | 14 | -1,8% |
Ventes géolocalisées
60 transactions 2021-2025
Autres communes du département 31
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Saccourvielle | 2 573 €/m² | faible |
| 93 | Vallesvilles | 3 133 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Jean-Lherm | 2 463 €/m² | faible |
| 92 | Empeaux | 2 141 €/m² | faible |
| 92 | Ségreville | 2 701 €/m² | faible |