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Burgalays
58 faible Zone C1 398 €/m²
Prix m²
+120,0%
Évol. 1 an
9,31 €/m²
Loyer estimé
124
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Burgalays
À Burgalays (Haute-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 398 €/m², soit 108,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 120,0 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+120,0 % sur un an)
Points de vigilance
- Chômage élevé (16,3 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Burgalays ?
Le prix médian de l'immobilier à Burgalays est de 1 398 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Burgalays ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Burgalays a augmenté de 120,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+108,8 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
+105,3 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 398 €/m² |
| Évol. 1 an | +120,0% |
| Évol. pluriannuelle | +5,5% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,31 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
32,17 % |
| TEOM | 9,38 % |
Économie & population
| Population | 124 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,6% |
| Revenu médian | 23 580 € |
| Taux de chômage | 16,3% |
| Taux de vacance | 7,6% |
| % 15-24 ans |
7,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,09 pers. |
| % locataires |
17,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 398 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 325 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 654 €/m² | 4 | +24,8% |
| 2023 | 545 €/m² | 1 | -67,0% |
| 2024 | 635 €/m² | 1 | +16,6% |
| 2025 | 1 398 €/m² | 1 | +120,0% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Guran | 1 656 €/m² | faible |
| 60 | Signac | 1 376 €/m² | faible |
| 71 | Cierp-Gaud | 1 332 €/m² | moyenne |
| 75 | Lège | 1 639 €/m² | faible |
| 28 | Baren | 2 458 €/m² | faible |
| 62 | Marignac | 1 101 €/m² | moyenne |
| 30 | Cazaux-Layrisse | 1 378 €/m² | faible |
| 24 | Gouaux-de-Luchon | 1 009 €/m² | faible |