Cierp-Gaud

71 moyenne Zone C
INSEE : 31144 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 332 €/m²
Prix m²
+19,5%
Évol. 1 an
9,31 €/m²
Loyer estimé
7,8 %
Rendement brut
689
Population
18
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+8,3 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
+4,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%

Prix immobilier

Prix m²1 332 €/m²
Évol. 1 an +19,5%
Évol. pluriannuelle +35,9%
Transactions/an 18
Loyer estimé 9,31 €/m²
Rendement brut 7,80 %
Passoires F+G 35,0 %
Concernés E+F+G 65,0 %
Taxe foncière 34,38 %
TEOM 9,38 %

Économie & population

Population 689
Croissance pop. 5 ans -5,4%
Revenu médian 20 750 €
Taux de chômage 11,1%
Taux de vacance 4,7%
% 15-24 ans 6,5 %
Taille moy. ménage 1,77 pers.
% locataires 28,0 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 357 €/m² 2
Maison 1 192 €/m² 59

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 980 €/m² 28 -
2022 1 265 €/m² 16 +29,0%
2023 1 696 €/m² 14 +34,1%
2024 1 115 €/m² 17 -34,3%
2025 1 332 €/m² 16 +19,5%

Ventes géolocalisées 88 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 31

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Score Commune Prix m² Fiabilité
94 Saccourvielle 2 573 €/m² faible
93 Vallesvilles 3 133 €/m² faible
92 Saint-Jean-Lherm 2 463 €/m² faible
92 Empeaux 2 141 €/m² faible
92 Ségreville 2 701 €/m² faible