Fronsac

60 faible Zone C
INSEE : 31199 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 823 €/m²
Prix m²
+49,0%
Évol. 1 an
9,31 €/m²
Loyer estimé
5,7 %
Rendement brut
185
Population
6
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+37,8 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
+34,4 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%

Prix immobilier

Prix m²1 823 €/m²
Évol. 1 an +49,0%
Évol. pluriannuelle +65,1%
Transactions/an 6
Loyer estimé 9,31 €/m²
Rendement brut 5,70 %
Passoires F+G 64,3 % (28 DPE)
Concernés E+F+G 92,9 %
Taxe foncière 33,38 %
TEOM 9,38 %

Économie & population

Population 185
Croissance pop. 5 ans -9,8%
Revenu médian 22 450 €
Taux de chômage 10,7%
Taux de vacance 6,0%
% 15-24 ans 4,9 %
Taille moy. ménage 1,76 pers.
% locataires 12,4 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 180 €/m² 24

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 104 €/m² 4 -
2022 1 015 €/m² 6 -8,0%
2023 1 497 €/m² 7 +47,4%
2024 1 223 €/m² 7 -18,3%
2025 1 823 €/m² 4 +49,0%

Ventes géolocalisées 27 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 31

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Score Commune Prix m² Fiabilité
94 Saccourvielle 2 573 €/m² faible
93 Vallesvilles 3 133 €/m² faible
92 Saint-Jean-Lherm 2 463 €/m² faible
92 Empeaux 2 141 €/m² faible
92 Ségreville 2 701 €/m² faible