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Siradan
66 faible Zone C1 816 €/m²
Prix m²
+37,2%
Évol. 1 an
9,31 €/m²
Loyer estimé
287
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Siradan
À Siradan (Hautes-Pyrénées), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 816 €/m², soit 10,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 37,2 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+37,2 % sur un an)
- Chômage contenu (7,4 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Siradan ?
Le prix médian de l'immobilier à Siradan est de 1 816 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Siradan ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Siradan a augmenté de 37,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+10,3 pp
vs Département (65)
Moy. dept : +26,9%
+22,6 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 816 €/m² |
| Évol. 1 an | +37,2% |
| Évol. pluriannuelle | +114,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,31 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
34,6 % (26 DPE) |
| Concernés E+F+G | 53,8 % |
| Taxe foncière |
42,98 % |
Économie & population
| Population | 287 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,8% |
| Revenu médian | 19 230 € |
| Taux de chômage | 7,4% |
| Taux de vacance | 10,8% |
| % 15-24 ans |
4,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,95 pers. |
| % locataires |
11,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 996 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 846 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 985 €/m² | 2 | +16,4% |
| 2023 | 964 €/m² | 4 | -2,0% |
| 2024 | 1 323 €/m² | 2 | +37,2% |
| 2025 | 1 816 €/m² | 3 | +37,2% |