Galié
14 faible Zone C991 €/m²
Prix m²
-25,7%
Évol. 1 an
9,49 €/m²
Loyer estimé
87
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Galié
À Galié (Haute-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 991 €/m², soit 36,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 25,7 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-25,7 % sur un an)
- Vacance locative élevée (13,4 %)
- Chômage élevé (15,6 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Galié ?
Le prix médian de l'immobilier à Galié est de 991 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Galié ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Galié a baissé de 25,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-36,9 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
-40,3 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 991 €/m² |
| Évol. 1 an | -25,7% |
| Évol. pluriannuelle | -31,8% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,49 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
65,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 90,0 % |
| Taxe foncière |
38,29 % |
Économie & population
| Population | 87 |
| Croissance pop. 5 ans | +10,1% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 15,6% |
| Taux de vacance | 13,4% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,95 pers. |
| % locataires |
9,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 935 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 453 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 886 €/m² | 7 | -39,0% |
| 2023 | 702 €/m² | 3 | -20,7% |
| 2024 | 1 334 €/m² | 4 | +89,8% |
| 2025 | 991 €/m² | 5 | -25,7% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Autres communes du département 31
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Saccourvielle | 2 573 €/m² | faible |
| 93 | Vallesvilles | 3 133 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Jean-Lherm | 2 463 €/m² | faible |
| 92 | Empeaux | 2 141 €/m² | faible |
| 92 | Ségreville | 2 701 €/m² | faible |